考試首頁·網站地圖
地方
資訊
全國北京天津上海江蘇浙江山東山西安徽福建廣東廣西海南遼寧吉林黑龍江
河南河北江西湖南湖北四川重慶云南貴州陜西甘肅寧夏青海西藏新疆內蒙古
您現在的位置:經濟師考試網 >> 中級經濟師 >> 考試試題 >> 房地產 >> 文章正文
2010年中級經濟師房地產專業精選試題(2)
來源:經濟師考試網  2010-1-16  收藏本頁  http://www.lllsfo.live/
單選題:

  1、 地租本質上是一種( )。

  A.經營利潤

  B.超額報酬

  C.勞動報酬

  D.投資收益

  標準答案:b

  解析:地租的本質是超額報酬或收益

  2、 因土地肥力不同而形成的差別地租是( )。

  A.絕對地租

  B.壟斷地租

  C.超額地租

  D.級差地租

  標準答案:d

  解析:級差地租是指不同土地或同—土地上由于土地肥力、相對位置及開發程度不同而形成的差別地租。

  3、 土地所有者憑借對土地所有權的壟斷所取得的地租是( )。

  A.壟斷地租

  B.絕對地租

  C.級差地租

  D.超額地租

  標準答案:b

  解析:絕對地租是指土地所有者憑借對土地所有權的壟斷所取得的地租。

  4、 一般將( )稱為地租的資本化價格。

  A.每月取得的地租額

  B.每年取得的地租額 初級經濟師

  C.地價除以折現率

  D.每年取得的地租額除以折現率

  標準答案:d

  解析:一般將稱每年取得的地租額除以折現率為地租的資本化價格。

  5、 下列關于地租的說法中,正確的是( )。

  A.最初出現的奴隸制地租是以勞役地租為基本形式

  B.封建制度時期,地租包含了直接生產者(佃農)的部分剩余生產物

  C.社會主義時期,地租以實物地租為主要形式。

  D.資本主義地租只是國家用以調節社會生產的經濟杠桿

  標準答案:a

  解析:最初出現的地租是奴隸制地租,以勞役地租為基本形式。

  封建制度時期,地租反映的是地主剝削農民(農奴)的生產關系。在人身依附和超經濟強制下,地租包含了直接生產者(佃農)的全部剩余生產物。封建地租在前期以實物地租為主后期出現了貨幣地租。

  資本主義時期,地租以貨幣地租為主要形式,不再是占有直接生產者的全部剩余生產物,而僅是其中的超額利潤部分,平均利潤部分由產業資本家占有。

  社會主義地租反映的是在國家、集體和個人三者根本利益一致的前提下,對土地收益的分配關系;同時,社會主義地租還是國家用于調節社會生產和分配的經濟杠桿。

  考試交流區報名時間交流群(點擊加入QQ群可快速加群交流成績查詢相關信息我們會及時在群里通知):

  網校-中級會計師群3(群:569977370) 

  溫馨提示:有任何報考及考試相關疑問,可添加網校專業老師個人微信號“edu24olxu”咨詢。!考生可下載手機APP,隨時掌握考試資訊!

國家醫學考試網

掃一掃上面的二維碼,添加老師個人微信號,所有課程八折開通

學員登陸
名師在線
劉艷霞老師
劉艷霞老師
  劉艷霞老師:會計師、注冊會計師。環球職業教育在線會計職稱、注冊稅務師、注冊會計師、會計從業、經濟師等課程輔導專家。...[詳細]
胡艷君老師
胡艷君老師
  胡艷君老師,上海財經大學經濟學博士。任職于北京某高校經濟學類、管理學類的輔導老師。.[詳細]
關于我們 - 聯系我們 - 廣告服務 - 友情鏈接 - 網站地圖 - 版權聲明 - 人才招聘 - 論壇交流 - 有事找我點這里
客服咨詢熱線:010-62126633 或 400-678-3456 轉 601 傳 真:010-62168398(直撥)  郵編:100081
地址:北京市海淀區中關村南大街甲18號北京國際D座8層(魏公村北大口腔醫院北側) 環球天下教育集團
版權所有 © 2007 - 2010 經濟師考試培訓網  鄂ICP備10001189號
<
20选5开奖结果